부동산 취득시기

부동산 취득시기 부동산의 취득시기는 정확히 알아야 합니다. 취득세 납부시 기준이 되기 때문이고, 취득시기를 잘못 선정하면 가산세를 낼수 있기 때문입니다. 1] 유상승계취득 ① 계약서상의 잔금지급일(계약상 잔금지급일) ② 계약서상에 잔금지급일이 기재되지 아니한 경우 계약일부터 60일이 경과된 날 ③ 계약서상 잔금지급일 전에 사실상 지급한 경우는 : 사실상 지급한 날 2] 무상승계취득 ① 계약일(상속에 의한 취득은 상속개시일, 즉 사망일) 3] 건축허가를 받아 건축하는 건축물 - 사용승인서 교부일(준공일) - 임시사용승인일 - 사실상 사용일 중 빠른날 4] 연부취득 : 사실상의 연부지급일. * 연부란? : 매매계약서상 연부계약형식을 갖추고 일시에 완납할 수 없는 대금을 2년 이상에 걸쳐 일정액씩 분하하여 지..